Bauernhaus sanieren in Rothenfluh BL | Umbauprojekt von BAULEVEL

Ein altes Bauernhaus bringt viel Charakter mit – aber oft auch bauliche Herausforderungen. Bei diesem Projekt in Rothenfluh im Kanton Basel-Landschaft wurde ein bestehendes Bauernhaus umfassend saniert, modernisiert und technisch auf einen neuen Stand gebracht. Ziel war es, die bestehende Substanz sinnvoll zu erhalten, wichtige Gebäudeteile zu erneuern und die Nutzung des Hauses langfristig zu verbessern.

BAULEVEL begleitete und koordinierte dabei verschiedene Arbeiten rund um Umbau, Sanierung, Haustechnik, Innenausbau und Bauausführung.

Gebäudestruktur mit Potential

Das Bauernhaus in Rothenfluh BL verfügte über eine bestehende Gebäudestruktur mit alten Holzbalken, älteren Installationen und verschiedenen Bereichen mit Modernisierungsbedarf. Besonders Küche, Nasszelle, Elektroinstallation, Haustechnik und gewisse konstruktive Bauteile mussten erneuert oder angepasst werden.

Gerade bei älteren Liegenschaften ist eine saubere Planung entscheidend. Bestehende Bauteile müssen geprüft, neue Installationen sinnvoll integriert und verschiedene Gewerke präzise koordiniert werden.

In der Werkstatt wurde eine neue Bodenplatte erstellt. Zusätzlich wurde ein Zwischenboden eingezogen, um den bestehenden Raum besser nutzbar zu machen und die Funktionalität des Gebäudes zu erweitern.

Solche Arbeiten sind bei der Sanierung alter Bauernhäuser besonders wichtig, weil sie die Grundlage für eine langfristig stabile und praktische Nutzung schaffen.

Ein zentraler Teil des Projekts war die Nasszelle im Obergeschoss. Diese wurde vergrössert und vollständig umgebaut. Dazu gehörten neue Plattenlegearbeiten, Gipserarbeiten sowie die Koordination der notwendigen Haustechnik- und Sanitärinstallationen.

Durch den Umbau entstand eine modernere, funktionalere und besser nutzbare Nasszelle, die den Wohnkomfort im Bauernhaus deutlich verbessert.

Auch die Küche im Erdgeschoss wurde komplett umgebaut. Alte Strukturen wurden angepasst, neue Anschlüsse koordiniert und die Küche baulich auf den neuen Ausbau vorbereitet.

Ein Küchenumbau in einem alten Bauernhaus verlangt besondere Sorgfalt, weil bestehende Wände, Leitungen, Böden und Anschlüsse oft nicht dem heutigen Standard entsprechen. Durch klare Planung und saubere Koordination konnte die Küche modernisiert und besser in das bestehende Wohnkonzept integriert werden.

Die komplette Elektroinstallation wurde neu erstellt – inklusive neuer Hauptverteilung. Gerade bei älteren Gebäuden ist die Erneuerung der Elektroinstallation ein wichtiger Bestandteil der Sanierung.

Moderne Elektroinstallationen verbessern nicht nur Komfort und Nutzung, sondern schaffen auch mehr Sicherheit, bessere Anschlussmöglichkeiten und eine technische Grundlage für heutige Wohnanforderungen.

Neben der Elektroinstallation wurde auch die Haustechnik erneuert. Dazu gehörte unter anderem die Installation eines neuen Boilers. Die neue Haustechnik trägt dazu bei, das Bauernhaus funktionaler, zuverlässiger und alltagstauglicher zu machen.

Bei Sanierungen dieser Art ist die Abstimmung zwischen Haustechnik, Sanitär, Elektro, Gipserarbeiten und Ausbau besonders wichtig, damit alle Arbeiten sauber ineinandergreifen.

Bestehende statische Holzbalken wurden repariert und instand gesetzt. Zusätzlich wurden kleinere Dachsanierungsarbeiten ausgeführt. Gerade bei Bauernhäusern ist der Umgang mit bestehender Holzstruktur ein sensibler Punkt: Die Substanz soll erhalten bleiben, muss aber gleichzeitig tragfähig, sicher und langfristig funktional bleiben.

Diese Arbeiten zeigen, wie wichtig eine sorgfältige Beurteilung der bestehenden Bausubstanz bei Sanierung und Umbau ist.

Im Bereich Küche im Erdgeschoss sowie bei der Nasszelle im Obergeschoss wurden Gipserarbeiten ausgeführt. Die Nasszelle erhielt neue Plattenarbeiten. Zusätzlich wurde das gesamte Haus malerisch überarbeitet – mit verschiedenen Farbtönen und einer Mustertapete im Wohnzimmer des Erdgeschosses.

Damit erhielt das Bauernhaus nicht nur eine technische Modernisierung, sondern auch eine sichtbare gestalterische Aufwertung.

Die Sanierung des alten Bauernhauses in Rothenfluh BL zeigt, wie vielseitig ein Umbauprojekt sein kann. Von Bodenplatte und Zwischenboden über Küche, Nasszelle, Elektroinstallation und Haustechnik bis zu Dach, Holzbalken, Plattenarbeiten, Gipserarbeiten und Malerarbeiten mussten zahlreiche Gewerke sauber koordiniert werden.

Genau hier zeigt sich der Wert professioneller Bauleitung und Projektkoordination: Ein Umbau wird nicht nur ausgeführt, sondern strukturiert geplant, fachgerecht begleitet und mit Blick auf Qualität, Kosten und langfristige Nutzung umgesetzt.

BAULEVEL begleitet Umbau, Sanierung und Renovation in der Nordwestschweiz – von der ersten Einschätzung bis zur erfolgreichen Umsetzung.